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天下网·海报新闻记者 丛萍 李义方 济南报谈
近日，济南部分售楼处东谈主头攒动、吵杂杰出，楼市热度确有飞腾。“小阳春”确凿来了吗？会抓续多久？群众分析，市集回暖与春节事后的传统“小阳春”、积压的需求相聚开释等关系，不可过解析读，要默默对待。
2月成交量为2022年以来的单月最高
3月2日，天下网·海报新闻记者在雪山万科城售楼处看到，9点刚过，依然有客户来了解样貌情况了。据雪山万科城营销郑重东谈主赵志浩先容，2月份成交量为410套，到访量简短为1000组。“周一到周五总的到访量为400组-500组，周末每天的到访量简短为300组，比昨年平均加多了40%附近。”
“压力交给工程部了注册即送30元第一桶金，这个月将增开盘4栋简短400余套房源，在近几年，算是范畴比较大的新增了。”赵志浩说。
今日，在银丰玖玺城样貌售楼处，也齐集了不少看房客户。“看房的东谈主确乎是昭彰增多了，售楼处周末每天能招待两百多组客户，使命日也能有50组，昨年每天最多也就十来组吧。成交量加多昭彰，2月份共成交了340套，尽头于昨年3个月的量。”银丰玖玺城王南对记者暗意。
同期，比较于昨年，奢华者购房的意向也愈加厉害。
“昨年，大部分东谈主来售楼处即是走马不雅花地看一看，本年看房的东谈主昭彰更经心，了解得也更潜入，购买欲比较迫切。”王南说。
据贝壳济南参谋院数据，2月济南共成交7366套，同比增长188%，成交量为2022年以来的单月最高值，共有19个样貌加推23次，新推出房源2100套。
热度抓续多久？
市集回暖昭彰，但群众教唆，关于这么的表象照旧要默默对待。
“现时市集行情回暖算是预念念之中的，疫情后购房需求取得开释，而每年春节后皆是‘小阳春’，多种成分换取，市集施展愈加昭彰。”山东大学经济学院李铁岗磨真金不怕火说。
在金融16条以及部分城市限购减轻等战略的刺激下，楼市确凿在回暖中。在济南市集，房贷降息、置业奢华券等系列战略刺激比较昭彰。2月初，济南披发5000万元置业奢华券，记者从济南市住宅与信拒却易网上看到，2月8日，有购房者卡着0点网签，今日济南市商品住宅共网签376套，比2月7日多出166套。
在李铁岗看来，在国度一系列战略扶抓下，房企融资环境正在好转，住户新的住房奢华需求取得引发，市集预期有所改善，投资者、斥地商、购房者关于本年的楼市回暖信心倍增，可是楼市回暖勿需过度解读，以前战略以稳为主，楼市热度能否抓续注册即送30元第一桶金，这主要取决于影响以前楼市发展的红利成分。
责编：王乐双审核：辛 然